13:36 Щодо державної реєстрації прав на земельні ділянки | |
| Щодо державної реєстрації прав на земельні ділянки З набуттям чинності Законів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та «Про державний земельний кадастр», функції реєстрації та обліку земельних наділів виконує державний земельний кадастр. Забезпечувати постійну роботу єдиної бази земельних ділянок покликані державні кадастрові реєстратори територіальних органів Держземагентства. Вони приймають документи, видають витяги та довідки. Державній реєстрації з 1 січня 2013 року підлягають права, а не договора оренди (трансакції). Саму угоду з купівлі-продажу землі реєструвати більше не потрібно. Те ж і з орендою - реєстрації підлягають тільки права оренди, а сам договір реєструвати необхідності вже немає. З нового року проблем стало менше рівно в два рази. Тепер державна реєстрація прав, їх обтяжень у результаті вчинення нотаріальної дії (надання відмови в ній) проводиться одночасно з вчиненням такої дії. З 1 січня 2013 року віддані забуттю і державні акти на право власності на землю. Не варто лякатися, належним чином оформлені та зареєстровані акти дійсні без обмежень у часі. Але нові акти вже не видаються. Їх замінено на свідоцтва про право власності. Видають ці свідоцтва та ведуть Державний реєстр речових прав на нерухоме майно державні реєстратори органів державної реєстрації прав. Виглядає процедура наступним чином. Після формування ділянки та надання даних в орган державної реєстрації прав ви отримаєте свідоцтво про право власності. Орган державної реєстрації прав у Радехівському районі – Реєстраційна служба Радехівського районного управління юстиції Львівської області, функціонує за місцезнаходженням Радехівського районного управління юстиції Львівської області (проспект Відродження, 7 місто Радехів). Ключовим елементом у всіх цих нововведеннях є взаємодія органу державної реєстрації прав, органу що здійснює ведення Державного земельного кадастру і нотаріусів. Всі сторони отримали доступ до єдиних даних про об'єкт, права на нього, обмеженнях його використання або розпорядження ним. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування, право оренди земельної ділянки, тощо, виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Слід також відмітити, що заява про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності (в даному випадку право постійного користування, право оренди земельної ділянки), подається після державної реєстрації права власності на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Начальник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Ірина Боруцька | |
|
| |
| Всього коментарів: 0 | |
